Detailansicht "Bürofläche in Freiburg"


Repräsentative Bürofläche in 79106 Freiburg

Bürofläche

Praxisfläche

Mietobjekt:
Objekt-Nr:  1110
Repräsentative Bürofläche in 79106 Freiburg

Adresse:
79098 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland
 
Favorit:  unchecked
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Objektbeschreibung:


Die Gebäude befinden sich in der Ellen-Gottlieb-Straße im sich dynamisch entwickelnden Güterbahnhofareal im Norden Freiburgs. Auf dem ehemaligen Bahngelände entsteht ein ganz neuer urbaner Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Durch die Mischnutzung ist von einer hohen Frequenz sowohl werktags als auch an den Wochenenden auszugehen. Neben Wohnen und Hotels, gibt es in dem Gebiet Platz für Handwerksfirmen, Dienstleister, Gastronomie und Handel. Die Objekte sind über die B3 sehr gut an das Freiburger Straßennetz und über den Zubringer Nord an die Autobahn A5 angebunden. Die Freiburger Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar und wird künftig nach der Verlegung der Schienen in die Waldkircher Straße noch schneller zu erreichen sein. Der Standort profitiert neben der zentralen Lage von der unmittelbaren Nähe zur Messe, zahlreichen ansässigen Unternehmen und einer gemischten Wohnbebauung.


Mit dem Bau dieses Objektes wurde im Jahr 2018 begonnen und ist Ende November 2020 bezugsbereit. Die modernen Flächen wurden rollstuhlgerecht ausgebaut und mit großen Fenstern ausgestattet. Eine Teeküche wird noch eingebaut. Zur Einheit gehört auch eine Terrasse, die der Mieter alleine benutzen kann.



Fläche: ca. 100 m²
Kommentar zur Fläche: Der Energieausweis wird nach der
Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Mietpreis 1.377 € + MwSt. + NK
Mietpreis / m² 13,77 € /m²
Frei ab: November 2020
Nutzungsart: Mietobjekt / gewerbliche Nutzung
Gebietstyp: Wohngebiet
Baujahr: 2020
Stellplatz: vorhanden
Anbindung an:
Freizeitzentrum Schule Kindergarten
Einkaufszentrum Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle
Sportanlagen Ärzte Krankenhaus
Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken    
Maklercourtage: Nein
Anbieter: Freiburg Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
Frau Yvonne Muck
Neuer Messplatz 3
79108  Freiburg
Tel.: 0761-3881-1207
Fax : 0761-3881-1299
EMail : yvonne.muck@fwtm.de

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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