Bürofläche Gewerbeobjekt, Gewerbefläche Mietobjekt: Attraktives Bürogebäude auf 2 Etagen Adresse: Max-Immelmann-Allee 79427 Gewerbepark Breisgau Baden-Württemberg Deutschland

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Objektbeschreibung:

Der attraktive Bürokomplex erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst eine Bürofläche von 675 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Empfangsbereich, 9 Büroräume, eine Teeküche, 2 Besprechungszimmer sowie sanitäre Anlagen für Damen und Herren. Im Obergeschoss befinden sind weitere 9 Büroräume, ein Technikraum sowie weitere sanitäre Anlagen. Die Büroräumlichkeiten sind teilweise möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet. Bei Bedarf können auch weitere Büromöbel vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Des weiteren gehört zum Mietobjekt eine Freifläche von 2064,45 m². Auf der Vorderseite und auf der Rückseite des Hauses sind mehrere Parkplätze vorhanden. Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Breisgau, zentral im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz gelegen und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Zusätzlich zur nahe gelegenen Autobahn A5 verfügt der Gewerbepark über einen Sonderlandeplatz für Geschäfts- und Sportflugzeuge. Die ausgezeichneten Lage im Zentrum des Dreiländerecks, eine moderne Infrastruktur, die attraktiven Rahmenbedingungen und die günstigen Konditionen für Gewerbeflächen haben viele Unternehmen und Investoren bewegt, sich im Gewerbepark Breisgau anzusiedeln.

Grundstücksfläche:	ca. 2.064 m²
Fläche:	ca. 675 m²
Kommentar zur Fläche:	Des weiteren gehört zum Mietobjekt eine Freifläche von 2064,45 m². Auf der Vorderseite und auf der Rückseite des Hauses sind mehrere Parkplätze vorhanden.
Mietpreis	6.500 € + MwSt. + NK
Mietpreis / m²	9,63 € /m²
Preiskommentar:	- Kaltmiete/Monat: 6500,-€ (zzgl. MwSt.) - Nebenkostenvorauszahlung/ Monat: 420,- € (zzgl. MwSt) - 3 Monatsmieten Kaution, Bankbürgschaft möglich
Frei ab:	sofort
Lage:	Randlage
Gebietstyp:	Gewerbegebiet (GE)
Distanz zur Autobahn (in km):	6
Stellplatz:	vorhanden
Anbindung an:	Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken
Maklercourtage:	Nein
Anbieter:	Becker Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG Ansprechpartnerin: Simone Karle Carl-Benz-Str. 3 79211 Denzlingen Telefon: 07666/930094 Email: s.karle@becker.eu s.karle@becker.eu