Detailansicht "Einzelhandelsfläche in Freiburg"


Einzelhandelsfläche

Gewerbefläche, Laden

Kaufobjekt:
Objekt-Nr:  1133b

Adresse:
79108 Freiburg
Baden-Württemberg
Deutschland
 
Favorit:  unchecked
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Objektbeschreibung:


Das Gebäude befindet sich in nördlicher Stadtrandlage an der Zähringer Straße im Stadtteil Zähringen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 3 km. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie (direkter Anschluss zur Innenstadt) liegt direkt gegenüber dem Gebäude. In der Nachbarschaft befinden sich ein größerer Lebensmittel-Vollsortimenter sowie Arztpraxen und Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Bevölkerung von Zähringen decken (Apotheke, Banken und Versicherungen, Spielzeugladen, Schreibwaren und Floristik etc.).


Das Wohngebäude in Freiburg Zähringen wurde 1963 errichtet, der Wärmeerzeuger wurde 2017 erneuert. Die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss verfügt über etliche Laufmeter an Schaufensterfläche und ist auch dadurch sehr hell. Die Ladeneinheit verfügt im Erdgeschoss wie auch im Untergeschoss über Lagerflächen. Die Andienung ist über das Erdgeschoss machbar. Der derzeitige Mieter MatrazenConcord ist bereits seit 1994 in den Räumen und möchte auch weiterhin Mieter bleiben.


In den Jahren 2016 und 2017 wurde die Immobilie aufgrund eines Brandschadens grundlegend saniert und unter anderem in neue Elektroleitungen, Abwasserleitungen, Isolierung der Kellerdecke und des Flachdaches sowie neue Sanitärausstattungen investiert, so dass nach Auskunft des bauleitenden Ingenieurs das Gebäude eine gute und bautechnisch zeitgemäßen Gesamtzustand aufweist.



Fläche: ca. 325 m²
Kommentar zur Fläche: die Verkaufsfläche beträgt ca. 210 m².
Kaufpreis auf Anfrage
Preiskommentar: Kaufpreis auf Anfrage.
Frei ab: vermietet
Nutzungsart: Kaufobjekt vermietet / gewerbliche Nutzung
Lage: Randlage
Gebietstyp: Wohngebiet
Baujahr: 1963
Stellplatz: vorhanden
Anbindung an:
Freizeitzentrum Schule Kindergarten
Einkaufszentrum Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle
Sportanlagen Ärzte Krankenhaus
Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken    
Maklercourtage: Nein
Anlageobjekt: Ja
Anbieter: Freiburg Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
Frau Yvonne Muck
Neuer Messplatz 3
79108  Freiburg
Tel.: 0761-3881-1207
Fax : 0761-3881-1299
EMail : yvonne.muck@fwtm.de

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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