Gewerbeimmobilie Kaufobjekt: Bürofläche Adresse: Gewerbestraße 7 79199 Kirchzarten Baden-Württemberg Deutschland

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Objektbeschreibung:

Variable Möglichkeiten in attraktivem Neubau-Erstbezug (Baujahr 2019); energieeffiziente Bauweise nach Kfw-70.

Fläche: 150 qm - erweiterbar bis 1200 qm

Ideale Nähe zu Freiburg, zum Schwarzwald sowie Basel/Schweiz oder Frankreich. Beste Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus; Nähe zru A5; direkt am Bahnhof Kirchzarten.Eine Betriebsleiterwohnung ist bereits genehmigt.

Fläche:	ca. 150 m² Fläche teilbar  ab ca. 150 m²   bis ca. 1.200 m²
Kommentar zur Fläche:	Die Fläche ist erweiterbar bis ca. 1.200 qm. Die Gewerbefläche kann z.B. als Bürofläche, Einzelhandelsfläche,Praxisfläche, Produktionsfläche, Seminar- und Schulungsräume genutzt werden - (fast) alles ist möglich. Es stehen bis zu sechs Einheiten zur Verfügung: Gewerbeeinheit Grundflächenzahl 0,6; Bauweise a 3 Geschossfläche 1,8. Die Gewerbefläche wird provisionsfrei vermittelt. Veredelter Rohbau. Ausbaumöglichkeiten und Unterteilung nach eigenen Vorstellungen möglich.
Kaufpreis	409.482 €
Preiskommentar:	Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. 3 Stellplätz sind im Preis enthalten.
Frei ab:	2019
Gebietstyp:	Gewerbegebiet (GE)
Baujahr:	2019
Distanz zur Autobahn (in km):	15
Distanz zur Bundesstraße (in km):	0,5
Stellplatz:	vorhanden
Anbindung an:	Freizeitzentrum Schule Kindergarten Einkaufszentrum Parkanlage Bus- oder Bahnhaltestelle Sportanlagen Ärzte Krankenhaus Freizeit u.Unterhaltung Essen u.Trinken
Maklercourtage:	Nein
Anbieter:	Saum Wolfgang Am Birkenrain 22 d 79271 St.Peter Tel 0178 98 22 777 aws.entkernungen@t-online.de